CATS-форум :: Поговорим о кошках
Архив форума 2002-2009
   

 Правила форумаПравила  FAQFAQ  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  РегистрацияРегистрация  ПрофайлПрофайл  Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения  ВходВход
Снять квартиру с кошками
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 11, 12, 13 ... 18, 19, 20  След.
Быстрый переход 5, 10, 15, 20
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов -> ЛУЖАЙКА (архив)
Предыдущая тема :: Следующая тема :: Версия для печати  
Автор Сообщение
Ромашка
Любитель


Зарегистрирован: 09.01.2006
Сообщения: 1790
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 15:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Нда, требования о вытяжках и посудомойках порадовали Очень счастлив
Я сама сдаю квартиру. И как собственник могу сказать, что сегодняшний уровень цен на аренду никак не покрывает затрат на стройматериалы и ремонт, необходимых в результате нормального износа квартиры и оборудования. Плюс еще почти каждый арендатор - крайне неаккуратен, и этот износ из нормального превращается в ускоренный.
Я сдаю квартиру уже лет 6-7, было трое арнедаторов, и после КАЖДОГО приходилось менять краны. За это время у себя не меняли ни разу.
Одна умница разбила почти новый унитаз во время проживания (что уж она с ним делала?), поставленный за полгода до сдачи ей.
Она заменила за свой счет, а потом имела наглость требовать с МЕНЯ компенсации.

Я как добрый собственник заочусь о своей квартире, и в прошлом году спросила арендаторов, хотят ли они пластиковые окна? Мол, я плачу, ваши хлопоты с уборкой только, зато зимой тепло. Были не против. Но начали тянуть этот вопрос. Ладно, поставили. Я велала делать нормальные штукатурные откосы, потому что в нашем городе пластиковые откосы делают - это жуть Rolling Eyes По итогу, сделали по своему, им НЕ хотелось, чтобы в квартире возились со штукатуркой. Теперь у меня жуткие пластиковые откосы с тонной герметика, торчащего наружу. То есть мне придется потом ОПЯТЬ тратить деньги, чтобы исправить то, за что я УЖЕ заплатила.

Ну и мораль: арендаторы слабо себе представляют, что квартира - это ЧУЖАЯ собственность, и собственник диктует условия. Нравится - снимай. Не нравится - ищи другую квартиру.
Понятно, что квартира с насекомыми была дешевой по аренде, иначе давно сбежали бы в хоромы поприличнее.
То есть платят копейку, а товару требуют на рупь.
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Saulele
Любитель


Зарегистрирован: 10.03.2007
Сообщения: 2260
Откуда: Moscow/Minsk

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 15:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ромашка писал(а):
Ну и мораль: арендаторы слабо себе представляют, что квартира - это ЧУЖАЯ собственность, и собственник диктует условия. Нравится - снимай. Не нравится - ищи другую квартиру.


Ромашка, арендаторы на арендаторов не приходятся. Мы живем в этой съемной квартире уже 2 года. Краны ремонтируем за свой счет, унитаз тоже, я, правда, начинаю созревать к его смене Смех

Причем я уже предлагала тоже поменять окна за свой счет, бо дует зимой. Хозяин не согласился. Rolling Eyes

Единственное, что он предлагал, так это сброситься на замену входной двери. Смех
_________________
Лучше двух кошек, могут быть только три кошки Улыбка
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Ромашка
Любитель


Зарегистрирован: 09.01.2006
Сообщения: 1790
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 15:50    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я тоже арендую, и тоже делала ремонт недавно, кухню облагораживали (арендую у родственницы, к слову). Расходы разбили так: капитальный ремонт (спрятали электропровдку в стену, сделали розетки и т.п.) за счет собстенника, а обои, покраска потолка и т.п. "текущий" ремонт - за наш счет. Это справедливо, ИМХО.
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Ромашка
Любитель


Зарегистрирован: 09.01.2006
Сообщения: 1790
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 15:51    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Saulele писал(а):
Причем я уже предлагала тоже поменять окна за свой счет, бо дует зимой. Хозяин не согласился. Rolling Eyes

Ой, я бы не отказалась за счет жильцов окошки то подновить! Да не в каждый раз арнедатор попадется, все больше неряхи ))
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Мати
Любитель


Зарегистрирован: 06.06.2005
Сообщения: 209
Откуда: Riga

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 15:53    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А у нас уже настали такие времена - лишь бы сдать...за квартплату. Смех
_________________
Без дела жить трудно, но мы не боимся трудностей...
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Whisper
Любитель


Зарегистрирован: 25.10.2006
Сообщения: 831
Откуда: Питер

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 16:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

RickyCat писал(а):

(Всё, теперь мне с этого форума точно никто жилье не сдаст).

Показать язык Я сдам Показать язык
Но только в Питере Cool Cool
_________________
Мы имеем лишь те проблемы, с которыми не хотим расставаться...
The way to get started is to quit talking and begin doing. (Walt Disney)
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Saulele
Любитель


Зарегистрирован: 10.03.2007
Сообщения: 2260
Откуда: Moscow/Minsk

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 16:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ромашка писал(а):
Ой, я бы не отказалась за счет жильцов окошки то подновить! Да не в каждый раз арнедатор попадется, все больше неряхи ))


Rolling Eyes Куда мне с 3-мя кошками и котятами еще неряхой быть Смех
_________________
Лучше двух кошек, могут быть только три кошки Улыбка
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Saulele
Любитель


Зарегистрирован: 10.03.2007
Сообщения: 2260
Откуда: Moscow/Minsk

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 16:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мати писал(а):
А у нас уже настали такие времена - лишь бы сдать...за квартплату. Смех


Едем в Ригу - мне то по барабану где работать - я и дома могу Смех
_________________
Лучше двух кошек, могут быть только три кошки Улыбка
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
RickyCat
Любитель


Зарегистрирован: 22.07.2008
Сообщения: 55
Откуда: Москва - Питер

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 17:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Whisper писал(а):
RickyCat писал(а):

(Всё, теперь мне с этого форума точно никто жилье не сдаст).

Показать язык Я сдам Показать язык
Но только в Питере Cool Cool

Я Вас уже люблю! Любовь Жаль, что Вы успеете сдать раньше, чем мы вернемся Улыбка
В Питере всё же легче снимать, чем в Москве: на мой взгляд, хозяева поадекватнее оценивают свой товар, и если ремонт 70-х годов, его хотя бы не пытаются впихнуть за евро, хотя бы не верят искренне, что являются твоими благодетелями.
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение
RickyCat
Любитель


Зарегистрирован: 22.07.2008
Сообщения: 55
Откуда: Москва - Питер

СообщениеДобавлено: 03 Июл, Пт, 2009 18:05    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ромашка писал(а):
Нда, требования о вытяжках и посудомойках порадовали Очень счастлив
Я сама сдаю квартиру. И как собственник могу сказать, что сегодняшний уровень цен на аренду никак не покрывает затрат на стройматериалы и ремонт, необходимых в результате нормального износа квартиры и оборудования. Плюс еще почти каждый арендатор - крайне неаккуратен, и этот износ из нормального превращается в ускоренный.
Я сдаю квартиру уже лет 6-7, было трое арнедаторов, и после КАЖДОГО приходилось менять краны. За это время у себя не меняли ни разу.
Одна умница разбила почти новый унитаз во время проживания (что уж она с ним делала?), поставленный за полгода до сдачи ей.
Она заменила за свой счет, а потом имела наглость требовать с МЕНЯ компенсации.

Я как добрый собственник заочусь о своей квартире, и в прошлом году спросила арендаторов, хотят ли они пластиковые окна? Мол, я плачу, ваши хлопоты с уборкой только, зато зимой тепло. Были не против. Но начали тянуть этот вопрос. Ладно, поставили. Я велала делать нормальные штукатурные откосы, потому что в нашем городе пластиковые откосы делают - это жуть Rolling Eyes По итогу, сделали по своему, им НЕ хотелось, чтобы в квартире возились со штукатуркой. Теперь у меня жуткие пластиковые откосы с тонной герметика, торчащего наружу. То есть мне придется потом ОПЯТЬ тратить деньги, чтобы исправить то, за что я УЖЕ заплатила.

Ну и мораль: арендаторы слабо себе представляют, что квартира - это ЧУЖАЯ собственность, и собственник диктует условия. Нравится - снимай. Не нравится - ищи другую квартиру.
Понятно, что квартира с насекомыми была дешевой по аренде, иначе давно сбежали бы в хоромы поприличнее.
То есть платят копейку, а товару требуют на рупь.

Вы-то откуда в курсе, по какой цене была квартира? Она шла как новая, после не евро, но очень чистенького ремонта.
Я в жизни своей не сталкивалась с этими насекомыми, откуда мне было знать, что это за напасть такая. Хозяин, как водится, мамой клялся, что это от соседей забежали и то потому, что три месяца никто не жил. Вот и поверили. А потом долго и упорно боролись, без его участия. Теперь буду знать, что ЭТО не от соседей приходит и само не уходит.
Открыть Вам страшную тайну, почему после одного-двух лет всё в сдаваемой квартире переделывать приходится? Потому что не надо делать ремонт по принципу "супер-эконом". Въезжаешь вот так в чистенькую свежую квартиру, а через полгода идеально белая штукотурочка начинает тебе на голову ломтями падать, обои бесконечно сыплются бумажной пылью, плинтуса выскакивают наружу, потому что, оказывается, были прилажены микрогвоздиками один на два погонных метра. Паркет - это вообще ужас, любимая статья экономии каждого лендлорда в нашей отчизне. Ощущение, что люди самостоятельно покрывают его лаком для ногтей, потому что чуть не за месяц по комнате протираются легкозаметные тропинки, хотя мы ходим только босиком. И когда моешь полы - лак можно оттереть тряпкой с простой водой! Это опыт с паркетом из как минимум двух наших съемных квартир.
Спорим, у них, хозяев, дома паркет делался по другому тарифу и оттого не стаптывался в рекордные сроки? У наших родителей дома с паркетом тоже всё чики-пуки, хотя много лет мы ходили по нему теми же ногами и тем же способом.
Электрику всегда приходилось переделывать, горели розетки, автоматы. Нет, у меня под стиральную машину специальная розетка, а горят розетки, в которые ночник или телик включаешь.
Все трубы под ванную, раковины всегда приходится частично прочищать, частично менять, всё заново геремтизировать.
Понимаешь, куда попал, в первые два-три месяца. А снимаешь всегда очень приличную чистую квартирку после ремонта за немаленькие деньги. Не приписывайте мне попытки сэкономить на грязных халупах, потому что никогда такого не было.
У меня двое маленьких детей, Вы действительно думаете, что это будет нормальный образ жизни - переезжать каждые два-три месяца, если хозяин не идет на контакт?
Что Вас так поразило в вопросе про посудомоечную машину? У меня сестра в Нью-Йорке снимала трешку за 900 долларов в позапрошлом году, так по ее просьбе лендлорд поставил стиралку, сушилку, посудомойку, спутниковую антенну, не помню, какой там еще был фарш. И где криминал? Самый нормальный отечественный вариант - когда обставляешь или, ладно уж, чинишь съемную квартиру в рамках стоимости ее аренды за данный месяц или за несколько месяцев. Но даже это большинству не нужно, только бабла гони.
Кстати, об окнах: мы предлагали несколько раз поставить пакеты и еще кое-что усовершенствовать по супер-низким ценам, практически, по себестоимости материалов, через работу мужа - хозяин нам отказал.
Не могу сказать, кто и почему разбил унитаз, ни разу сама не била сантехнику, но я бы сама заменила, в этом вопросов нет. А вот когда ванна покрывается ржавчиной даже после того, когда мы за свой счет поставили полный набор фильтров для воды, а хозяин хочет, чтобы мы ее еще и поменяли за свой счет - вот это, по-моему, мерзкое несправедливое жлобство.
Вернуться к началу
Посмотреть профайл Отправить личное сообщение
Страница 12 из 20
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов -> ЛУЖАЙКА (архив) Часовой пояс: GMT + 3

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах









Рейтинг@Mail.ru
Copyright © CATS-портал 2002-2009